专业团队 · 数据驱动 · 收益优化
一站式民宿 / 酒店代运营服务
从房源上线、日常运营到收益优化，让运营回归专业，让房东回归生活。
500+
服务房源数
95%
客户满意度
30%
平均收益提升
24/7
客服响应
为什么把民宿运营交给我们？
让专业的人，处理真正消耗你的那些事
时间解放
预订咨询、入住说明、评价回复全程代管，避免反复沟通与突发问题，让房东真正从日常运营中抽身。
收益更稳定
基于市场数据与竞争房源分析进行定价与库存管理，避免长期空房或低价出租。
风险可控
熟悉平台规则与运营边界，协助应对投诉、差评与异常情况，降低账号风险。
一站式民宿运营服务体系
覆盖房源上线 · 日常运营 · 后勤支持与数据优化的完整闭环
房源上线与基础设置
- 房源信息整理与结构优化
- 标题、描述、规则文案优化
- OTA 平台账号与房源设置
- 入住说明与运营流程标准化
日常运营与客户沟通
- 预订前咨询与即时回复
- 入住 / 退房指引（多语言）
- 住宿期间问题协调
- 评价管理与回复策略
清扫与后勤团队支持
- 清扫排程与质量确认
- 消耗品补充管理
- 突发设备问题的初步协调
※ 实际对应内容依地区与房源条件而定
数据分析与收益优化
- 空房率与价格动态调整
- 旺淡季运营策略制定
- 竞争房源分析
- 定期收益报告（每月 / 每季度）
服务方案对比
收益导向的服务结构，只有您有收益，我们才有价值
| 功能对比 | 自主运营 | 轻量支持 | 完全代运营 ⭐ |
|---|---|---|---|
| 代运营手续费 | - | 总营业额的 15% | 总营业额的 20% |
| 房源上线・维护 | |||
| 日常咨询回复 | |||
| 评价・口碑管理 | |||
| 入住案内制作・更新 | |||
| 定价调整优化 | |||
| 入账确认与对账 | |||
| 定期运营报告 | |||
| 现场紧急对应 | |||
| 清扫管理安排 | |||
| 设备巡检与维修对接 |
客户评价
听听房东们怎么说
"交给他们代运营后，我终于可以专心做自己的工作了，收益也明显提高。"
Z
张女士
东京民宿房东
"数据分析非常清楚，每个月都能看到可优化的方向。"
L
李先生
东京旅馆业主
"交给专业团队后，评分和入住率都稳定提升。"
W
王小姐
千叶民宿房东
合作流程
四步开启专业代运营之旅
1
在线咨询
告诉我们您的需求
2
房源评估・规划
专业评估分析，空间设计规划
3
确认方案
选择服务并签订合同
4
开始运营
坐享专业服务
常见问题
我们采用收益分成模式，仅在产生收益后收取服务费。
可随时终止合作，我们协助完成交接。
目前覆盖东京、大阪、京都、北海道、长野等地区。
通常2～3个月可看到明显改善。
不确定是否适合？欢迎咨询
我们将基于实际数据与运营经验，提供客观可行的建议